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住建部共有產權住房將納入保障房體系
□本報兩會報道組
全國政協委員、住建部副部長仇保興10日向中國證券報記者表示，"共有產權住房"將先納入現行的保障房體系管理，此後將作為市場主體來供應。
國務院總理李克強日前在政府工作報告中提出，今年將增加中小套型商品房和共有產權住房供應。分析人士表示，"共有產權住房"的提法，首次出現在政府工作報告中，但對於其屬於保障房還是商品房，報告並未做出界定。
目前，住建部正在針對共有產權住房的管理制定相關辦法，包括共有產權住房的界定、土地出讓方式、分配原則、交易規則及收益處置方案等。但該辦法何時面世，目前尚難判斷。
北京、上海等城市已有共有產權住房的嘗試，北京自住型商品房被認為具有共有產權住房的性質。分析人士認為，要想充分發揮共有產權住房的價值，需在制度層面有嚴密的設計。
仇保興表示，作為協同調節的一部分，共有產權住房減少瞭地方政府的資金壓信貸台南北門信貸力，更重要的是擴大民眾參與度，強化監督。
此外，全國政協委員、國土資源部副部長胡存智在兩會期間表示，今年將選擇部分熱點城市，開展共有產權住房供地試點。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-03-12/19122643754.shtml
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