宋衛平回歸成定局 東方資產在豪賭什麼？
??宋衛平回歸的最大障礙已經消除。來自香港投資界、以及多個接近宋衛平的人士稱，宋已經籌集到“返城”所需的50億人民幣。這條較為確定的消息稱，出資方為早在10月份就介入局中的東方資產。
??知情人士稱，東方資產已經願意給宋衛平出資30億，宋衛平夫婦籌集剩餘20億。這30個億的抵押物，是賣給孫宏斌的24.313%股份，加上宋衛平手中剩下的10.473%股份。
??按照綠城中國最新股價8.24港元計算，這部分股權市價約62億港元，按最新利率算約折合50億元人民幣，抵押折扣率0.6左右，每股5港幣。
??上述消息人士稱，這筆款的利息在10%左右，還款期限為一年。也就是說，宋衛平2014年忙著籌錢還給孫宏斌，2015年將忙著籌錢還給東方資產。
??按照該計劃，壽柏年則相當於把24.313%中屬於自己的股份都賣予宋衛平，他手中剩餘的8.086%股權並不願拿去抵押，不參與此輪籌資。
??值得註意的是，若宋衛平一年內還不上30億人民幣，東方資產就會把34.786%的股權拿走，宋衛平的股權則被清零，自己出資部分的二十億元也將打水漂。
??分析人士稱，除綠城中國的分紅外，宋衛平並無其他還款來源。東方資產對此心知肚明，之所以還要冒險出手，深層原因隻有一個：東方資產認為隻有宋衛平還不上錢，才可以實現利益最大化。
??一旦如此，東方資產將成為融創綠城紛爭大戲背後的“黃雀”，花三十億拿到34.786%的綠城中國股份。東方資產在賭的就是宋衛平還不上錢。唏噓之處在於，融創花費63億港幣，也僅買下24.313%的股份。這場對賭遊戲中，受傷最大的依然可能是宋氏綠城。
台東縣貸款利率計算
??東
方資產的如意算盤或許可以實現，但這個賭局風險巨大。回顧綠城多年的股價可知，此前2008年最低點時，綠城股價隻有一塊多港幣，2011年也曾經從14
港元跌落到兩塊多港幣。有香港分析師認為，宋衛平回歸之後，綠城股價或回到4港元以下。以處置不良資產聞名的東方資產，將攜手綠城迎來一段各懷心思的結盟
期。“長期和不良資產打交道，東方資產有點失去瞭評估標準和自己的底線。”一位金融圈人士對此評價。
??突然想到題外話，今天5月17日，賽富亞洲投資基金創始管理合夥人閻焱在北大全球金融論壇上說：國內標桿房企綠城為什麼會落到今天被賣掉的下場，原因是宋常
常飛到拉斯維加斯去賭博。當時包括孫宏斌在內的諸多房地產人士都開始“保衛宋衛平”，孫更在微博稱，閻焱的說法是“信口雌黃，胡說八道”。
??綠城由盛而衰，宋衛平甚至發起眾籌以期重掌綠城，他的錢去哪兒瞭？有消息稱，從2009年到現在，宋衛平加在一起的賭債有將近30億之巨。話事人並不相信此傳言，但有爆料人堅稱，這是較為可靠的數字。
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新聞來源http://gz.新莊區信貸house.sina.com.cn/news/2014-12-08/15595947630214309003724.shtml
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