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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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"都說今年是'史上最難就業季'，我看還得加上個'史上最難租房季'。"中國傳媒大學畢業生小傑5月初就拿到瞭一傢北京企業的offer(工作合同)，之後潛心找房，到現在一個月瞭，他還沒有租到稱心的房子。而在他身邊，多數同學也都沒有找到可心的房子。
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【廣廈會客廳第80期：星沙商圈新機會】
"大學畢業後，你最著急什麼？"就是這個年年都有人問畢業生的老問題，標準答案卻是年年不同，今年畢業季的回復就是"租房"。
內容來自sina新聞
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(http://i2.sinaimg.cn/dy/2009/0112/sv/sv_mj_002.gif) repeat-x 0
"臨近地鐵，30分鐘內到單位，傢具傢電全齊，下班回傢洗洗澡就能睡覺。你們說，這樣的一居室，一套得租多少錢？"每當看房無功而返時，性格開朗的小傑還是用逗樂的語氣，跟宿舍裡的哥兒幾個交流看房心得。
可是，沿著地鐵5號線和八通線找瞭一周半後，小傑發現，2000元根本算不上什麼大額預算。三環外上世紀80年代的老式一居室，三四十平方米，不帶裝修，月租金也在2500元上下。如果趕上條件和經濟型酒店更接近的房子，傢具傢電配全，月租金至少3000元。
其實，這種出租房屋的方式是大學生認為最靠譜的渠道-親朋介紹、口耳相傳，再加上校園推廣的形式，而目前市場上的絕大多數房源，卻都被中介把持著。
大學畢業生一半工資僅夠合租 就業難趕上租房難
和中介的報價相比，這類房屋的租金往往會低湖口鄉土地貸款期數個一兩成，但因為一套大三居最多能住七八個人，特別是到瞭畢業季，"二房東"手頭的資源也不富裕。
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由於提前得到瞭師哥師姐們的言傳身教，小侯最早想的就是合租，還和一位室友定下瞭攻守同盟。5月中旬，她每天找房的主要方向都鎖定在瞭58同城、趕集網等網站，希望可以省去一筆中介費，可每當她看到標註房東自租的帖子打電話去詢問時，打去20個電話，也難得有1個是真房東。"全是披著'馬甲'的房屋中介。"
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首都經貿大學房地產專傢洪亞敏坦言，自己就是一位房東，但她傢出租的房子從來沒有空置期，也從來不找中介或在網上掛出來，"主要還是對房客不瞭解，怕找麻煩。""遇上讓人放心的房客也不容易，所以像我這樣的房東，就想和房客多簽幾年合同，租金比市場價低二三百元都無所謂。"
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自食其力找房：
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在同學的推薦下，小侯開始在校園裡的通告欄上搜索。每天中午午飯後，她都會溜達到校園裡的幾塊通告欄前，經常會看到有學生往上面粘貼房源出租廣告。小侯記下來上面的電話打過幾次，但感覺房東本人接電話的幾率不大，80%左右都是由學生充當的"二房東"-他們自己先租下房東的三居室，然後再聯系其他同學租住，分攤租金。
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"租金高、渠道少、中介堵"，這被畢業租房一族稱為租房的"三難"。而據專業機構統計，北京並不缺住房，缺的是願意投向租賃市場的房子。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-06-09/08583247544.shtml
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