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信用貸款借款建地信用貸款借款遠洋地產總裁李明一線城市房價將漲10%
??“政策一定會出臺，最晚兩個月，最快可能兩個禮拜就會出來。”在3月30日14時召開的“遠洋新聞會客廳”上，遠洋地產控股有限公司總裁李明表達瞭對政策走向的預判。
??而未等這場沙龍結束，樓市新政在30日便相繼推出。
??早在遠洋發佈業績之時，李明就曾在媒體會上對今後市場走勢作出瞭預判。“比上不足，比下有餘”。他用這簡單的8個字來預估2015年市場銷量。在他看來，2015年市場再難超越2013年創下的歷史高位，“2009年全國房地產銷售量不過5萬億，僅僅用瞭5年時間，2013年就創下10萬億的成績，而從幾千億、1萬億爬升到5萬億，卻用瞭長達10年左右的時間。”相比2014年的市場水平，今年將略有增長。
??統計局數據顯示，2009年全國商品房銷售額43995億元，而2013年這一數據已經達到81428億元，2014年為76292億元。“一線城市肯定是上漲的，20%不敢說，10%是有的。”價格方面，李明則更看好一線城市，“二線城市可能有漲有跌，三線、四線城市是跌的。”在他看來，政府決策思路日益透明，房地產運行更尊重市場規律的大環境下，市場運行周期、各區域的特點和走向才更加值得關註。
??在應對市場“新常態”方面，遠洋地產早在2014年就已開始調整佈局。
??年報數據顯示，2014年遠洋地產新增逾700萬平方米土地儲備，與此同時，出讓土地儲備600萬平方米。李明表示，“2013年集團已著手優化土地儲備結構，目前一線城市土地儲備占比45%，二線城市占比50%。”
??在更具體的區域佈局上，遠洋集團正在提前佈局城市中心地帶的城市更新。據李明透露，遠洋集團已經著手以一級開發形式，加緊在北京四環與五環之間佈局。
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-03-31/08215988464811003130206.shtml
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