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沈陽萬科新掌門人肖勁2015重返巔峰

??2月12日上午,在和平區長白萬科渾河天地,沈陽萬科公司總經理肖勁舉行媒體見面會,這也是肖勁調任沈陽公司後,第一次正式面對沈陽媒體解讀萬科2015全新的理念。肖勁從事房地產行業已經17年,曾任北京萬科有限公司副總經理,並取得瞭卓越的業績。如今離開熟悉的北京,來到沈陽,萬科“勁”故事才剛剛開始。

??在肖勁的眼裡,沈陽是個很好的城市。關於沈陽的房地產市場,有人說沈陽供應量大,肖勁在市裡開車轉轉覺得沈陽供應量大是在一些局部區域,不是全市哪兒都大,而且這幾年在下降。沈陽大開發商雲集,而大開發商越多水平越高,越能體現萬科水平;對於競爭對手眾多,肖勁覺得萬科的對手永遠隻有一個,就是萬科自己。有的人更追求快速,有的更追求品質,萬科是比較平衡的,目標點很多,是長期的平衡發展,要跟短期內有點什麼特殊表現的公司是沒法比的。

??2014年樓市降價聲一片而2015年初沈陽萬科全線產品漲價,引起業界及購房者廣泛關註,對此肖勁豪氣作答:“萬科並不是逆勢漲價,用均價來衡量一個市場這不科學,因為我們的土車貸高雄梓官車貸地不一樣,我們的產品結構不一樣,我們的定位不一樣,我們的配置不一樣。開發商要幹的事情更多是以開發商自己為主導,我們要做什麼,賣給誰,掙多少錢,能不能持續,這是開發商自己的思維。我不是看這個城市的情況,人傢都降瞭我也得降,人傢漲瞭我才能漲,這個理論首先就不是特別合適。我也沒有考慮這個城市的均價,我隻是在自己的角度上做的判斷。”

??肩負著帶領沈陽公司重返巔峰的使命,萬科品牌使肖勁充滿信心:“因為我們現在的貨值,就是可售資源這個量還是挺大的,我們的產品大部分都是在市內城區,我們大概有十二、三個項目在售,我們發力點多。”立志做中國最好房地產人的肖勁,必將為沈陽萬科帶來不一樣的精彩。

??由簡單的開發商變成瞭城市的服務商,肖勁認為這裡面的機會點還是很多。2015年沈陽萬科將重點推出位於皇姑區的萬科紫臺,現在著力幹幾件事情,比如能不能變成學區房、商業配比比較多的,跟我們的渾河天地一樣,使用戶穩定享受到。7月將正式開放售樓處,希望萬科紫臺成為明星項目受到追捧。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-02-16/08425972887569518872517.shtml

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