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羅 村變羅 城 地產乘勢而上
新浪樂居訊(編輯 張國耀 實習編輯 黎嘉玲)經幾年孕育，羅村實現"三舊"項目破繭，產業全面升級，城市正迎來美麗蝶變。隨光明新城建設為首的十多個升級建設項目穩步推進，羅"村"變羅"城"指日可待。
羅"城"可期，羅村地產也是乘勢而上。上月中旬，羅村最高樓面價被刷新至4386元/平米，讓不少人眼前一亮。奧園地產、龍光地產等知名房企相繼進駐羅村，多個擁社區樓盤和商業項目開建，"羅村房價即將上漲"呼聲漸起。
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光明新城"生力軍"崛起羅村將擺脫價格低窪
占地22平方公裡的光明新城，總投資逾100億元，因擁有廣東省新光源產業基地這一拳頭產業，而被業界贊譽為"中國最亮城"。同時羅村推出光明新城"十大城市升級項目"，屆時將集產業、交通、商貿、物流、酒店和居住等為一體，不僅含高標準建設的公立小學、人才商住配套，還有華南國際口腔醫療器材產業城等，全是高規格手筆。
光明新村建設如火如荼，助推整個板塊價值提升。從地理位置上看，羅村靠近禪桂中心區，但相比起禪桂動輒過萬元每平米的房價，羅村房價依然處於低窪，因而一直被譽為"禪桂後花園"。但上月中旬，羅村最高樓面價被刷新至4386元/平米，讓不少人眼前一亮，"羅村房價即將上漲"的呼聲漸起。
前途光明的光明新城
地產乘勢而上 搶喝頭啖湯
土地市場供銷兩旺，樓市也"不甘寂寞"。9月前後，羅村街道就有三個新盤亮相或者即將推出。新盤鉅隆風度花園開盤，首批推出100-135平方米的三房單位，成交均價約為7000元/平方米。龍光地產進入南海的"首站"---羅村龍光君悅龍庭，也開放瞭營銷中心，首批將推出82-115平方米的N+1戶型，樣板房預計在9月中下旬亮相。全新盤尚觀嘉園預計近期開盤，首批將推出面積70-120平方米洋房兩房至四房，預計售價為6500-7500元/平方米，目前認籌情況火熱。短短幾年間，羅村的房假走勢便有瞭較大的升幅。
9月12日上午，奧園集團重點項目之一"奧園·公園一號項目"奠基儀式在佛山南海羅村舉行。奧園品牌的進駐，意味著羅村區域價值提升，輻射力將不斷加大，從而掀起羅村一輪新的發展熱潮。
千億"雄獅計劃"不斷擴容，羅村本地的華南燈飾電光源市場日益成熟、孝德湖接近開放、地鐵3號線和佛山西站建設如火如荼，羅村的居住氛圍越來越濃烈。曾經價格"窪地"的羅村，彰顯巨大的升值潛力。
被低估的"窪地"將會沖上雲霄？日臻完善的羅村將成價值上漲高地？讓我們拭目以待
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-09-24/11323592293.shtml
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