一德街北側地塊將建 新星國際中心
其集住宅、辦公、公建和停車場於一身，其中住宅樓最高為36層
位於本市主城區中心地帶的中山區一德街北側地塊改造項目終於塵埃落定。昨天記者獲悉，該地塊將建設一個集住宅、辦公、公建和停車場於一身的新星國際中心，其中一棟住宅樓高達36層。
項目 投資8億元改造此地塊
中山區一德街北側地塊改造項目的項目簡本中介紹，此項目改造完後為"新星國際中心"，擬選址位於中山區玉光街東，白玉街南，延安路西，一德街北。本項目建設單位通過競拍獲得該地塊建設使用權，並在此建設商業辦公、住宅及公寓項目。
本項目規劃總用地面積8850平方米，總建築面積100195平方米，建設內容包括：1棟住宅樓，1棟商業辦公、公寓樓，2棟裙樓公建，並配套建有地下設備間及地下停車場，其中住宅建築面積31440平方米，商業辦公勞保貸款率利及公寓樓建築面積36344平方米，裙樓公建建築面積11816平方米，地下停車場面積19395平方米。
本項目計劃投資8億元，環保投資預計160萬元。施工內容主要包括場地清理、場地夯實、地基處理、敷設管線、地面建築施工以及環保處理工程和綠化工程。預計於今年5月開工建設，2016年5月竣工投入使用，全部工期24個月。
規劃 1棟住宅樓為居民回遷樓
本項目建設1棟住宅樓(回遷工程)，位於東側塔樓，共36層，其中1-2層為回遷工程公教貸款利率比較辦公使用，3層以上為居民住宅，建築面積為31440平方米，可入住居民384戶，每戶按3人計算，預計可入住居民1152人。
本項目建設1棟商業辦公、公寓樓，位於西側塔樓，共21層，其中1層為商業公建，2層至21層為公建式公寓，主要作為寫字間使用，建築面積共36344平方米。本項目2號、4號樓為裙樓公建，擬用途為商鋪，引入商業零售、銀行，不設餐飲和洗浴，建築面積11816平方米。
本項目設備用房均位於地下車庫內，分為住宅(回遷)設備用房、商業(辦公)設備用房，地下設備用房總面積共1200平方米。本項目地下設備間包括換熱站、變電所、泵房等。本項目停車位共計394個，全部為地下停車位，建築面積為19395平方米，共分三層，屬於一般停車場。
本項目綠化面積約為2230.2平方米，綠化率為25.20%。
半島晨報、海力網記者李社生 實習生趙炣為
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-03-29/08092666189.shtml
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